Сделки являются основной правовой формой, в которой опосредуется обмен между участниками гражданского оборота. И в связи с этим особое значение приобретают те требования, которые предъявляет закон к действительности сделок. Гражданский Кодекс Российской Федерации в главе, посвященной сделкам, наряду с их понятием, видами и формой, также уделяет место последствиям признания их недействительными. Данный видеокейс демонстрирует не только виды и формы совершаемых сделок, но и их правовые последствия на примере конкретных ситуаций.

Видеокейс включает в себя 5 мини – кейсов:

Мини-кейс 1:
Кондрашин и Лопаткин заключили договор о купли-продажи жилого дома. Но через неделю Кондрашин, чей дом был продан, обращается в суд с исковым заявлением о признании сделки недействительной, поскольку на него оказывалось давление.
Каковы правовые последствия признания сделки недействительной?

Мини-кейс 2:
Игорь, ученик 11 класса, готовится поступать в институт. Он заключает договор с преподавателем Борисом Ивановичем о репетиторстве, а также об оказании содействия с его стороны по поступлению в институт при сдаче вступительных экзаменов. Но Игорь не проходит по конкурсу и не поступает в выбранный им вуз. Должен ли Игорь в данной ситуации выплачивать вознаграждение по договору?

Мини-кейс 3:
Казимиров, получая небольшую зарплату, решил приобрести новый телевизор. Недостающую для покупки сумму, он берет в долг у своего соседа по двору Егорова. В назначенный срок Казимиров деньги не отдает и просит Егорова предоставить ему отсрочку на полгода, на что Егоров не соглашается. Как бы Вы поступили на месте Егорова?

Мини-кейс 4:
Смирнов и Крутиков заключили договор коммерческого найма 2-х комнатной квартиры. Одним из условий данного договора выступало то, что Крутиков осуществляет право пользования данной квартирой до того, пока дочь Смирнова не приедет из долгосрочной командировки. Через два года приехала дочь Смирнова, но Крутиков отказывается освобождать квартиру. Что бы Вы посоветовали Смирнову в сложившейся ситуации?

Мини-кейс 5:
Завьялов смертельно болен. Он был выписан из больницы домой со страшным диагнозом: рак головного мозга.  Соседка Завьялова – Резцова оказывала  Завьялову помощь по дому. Но однажды она привела в его квартиру нотариуса, который удостоверил завещание на квартиру, составленное Завьяловым в пользу Резцовой. Поскольку Завьялов очень плохо себя чувствовал, завещание за него подписала Резцова. Через некоторое время в квартире появился сын Завьялова Антон, который считает действия Резцовой незаконными. Как бы Вы поступили на месте Антона?

Задачи для обучающихся:

• Проанализировать предложенные мини-кейсы;
• Дать юридическую квалификацию сделок, представленных в видеоролике;
• Ознакомиться с различными видами сделок и методами разрешения спорных ситуаций, а также предложить свои варианты их решения.